彰化縣彰化市旭光路213號12F/13F
2013-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 14.1 萬/坪 × 14.1 坪
權狀坪數14.1 坪
主建物6.52 坪
公設比41.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 14.1 坪
└ 主建物 6.52 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪14.1 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 192-11 地號
價格拆解
成交總價198 萬
扣車位後房價198 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 15.3
旭光路中位 16.2
彰化市 2013 年中位 11.6
比本棟中位 低 8%比旭光路中位 低 13%比彰化市 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層12F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。