彰化縣秀水鄉村西巷82之11號
2021-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 18.6 萬/坪 × 39.2 坪
權狀坪數39.2 坪
主建物35.83 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.2 坪
└ 主建物 35.83 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪39.2 坪
土地坐落 西興段 1185-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 27.8
村西巷中位 17.7
秀水鄉 2021 年中位 18.4
比本棟中位 低 33%比村西巷中位 高 5%比秀水鄉 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交730 萬
+56%
2026 年推估1,136 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 406 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本交易標的為透天厝，含前院停車。2.本交易之土地款為：4015000元，建物款為：3285000元。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。