彰化縣秀水鄉村西巷82之11號
2025-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 27.8 萬/坪 × 39.2 坪
權狀坪數39.2 坪
主建物35.83 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 39.2 坪
└ 主建物 35.83 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 30.17 坪
0 坪39.2 坪
土地坐落 西興段 1185-19 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
村西巷中位 17.7
秀水鄉 2025 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比村西巷中位 高 57%比秀水鄉 2025 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,088 萬
+29%
2026 年推估1,400 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 312 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他:採光罩其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。