彰化縣福興鄉橫圳巷21之13號2F/6F
2022-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 778 萬 20 萬/坪 × 38.96 坪
權狀坪數38.96 坪
主建物27.44 坪
公設比22.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.96 坪
└ 主建物 27.44 坪
└ 公設等 11.52 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪38.96 坪
土地坐落 三元段 141 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 21.7
橫圳巷中位 19.4
福興鄉 2022 年中位 19.8
比本棟中位 低 8%比橫圳巷中位 高 3%比福興鄉 2022 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交778 萬
-2%
2026 年推估762 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-08-15 4F/6F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 20 萬/坪總 888 萬 2023-07-31 3F/6F 3房2廳2衛 · 39.33 坪 21.2 萬/坪總 835 萬 2023-07-25 3F/6F 3房2廳2衛 · 43.93 坪 21.5 萬/坪總 953 萬 2023-07-03 3F/6F 2房2廳1衛 · 30.4 坪 22.4 萬/坪總 684 萬 2023-06-09 2F/6F 2房2廳1衛 · 30.39 坪 21.7 萬/坪總 666 萬 2023-06-05 3F/6F 2房2廳1衛 · 30.4 坪 22.4 萬/坪總 686 萬 2023-05-14 4F/6F 2房2廳1衛 · 26.12 坪 21.9 萬/坪總 573 萬 2023-05-06 6F/6F 2房2廳1衛 · 30.4 坪 22.1 萬/坪總 678 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。