彰化縣和美鎮東萊路79之12號2F/5F
2017-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 316 萬 9.3 萬/坪 × 33.94 坪
權狀坪數33.94 坪
主建物23.94 坪
公設比22.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.94 坪
└ 主建物 23.94 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 11.52 坪
0 坪33.94 坪
土地坐落 福馬段 428 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
東萊路中位 10.8
和美鎮 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比東萊路中位 低 14%比和美鎮 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）253 萬
每月月付9,471 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。