彰化縣大村鄉山腳路38之1號
2024-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 18.3 萬/坪 × 92.87 坪
權狀坪數92.87 坪
主建物90.54 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 92.87 坪
└ 主建物 90.54 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 44 坪
0 坪92.87 坪
土地坐落 黃厝段 251 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
山腳路中位 12.3
大村鄉 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比山腳路中位 高 49%比大村鄉 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,700 萬
-9%
2026 年推估1,553 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局24房2廳25衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。