彰化縣大村鄉山腳路38之1號
2014-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 16.7 萬/坪 × 92.87 坪
權狀坪數92.87 坪
主建物90.54 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 92.87 坪
└ 主建物 90.54 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 44 坪
0 坪92.87 坪
土地坐落 黃厝段 251 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 18.3
山腳路中位 12.3
大村鄉 2014 年中位 10.7
比本棟中位 低 9%比山腳路中位 高 36%比大村鄉 2014 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局24房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。