彰化縣福興鄉中正路148巷2號13F/13F
2023-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 12 萬/坪 × 31.59 坪
權狀坪數31.59 坪
主建物20.2 坪
公設比23.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.59 坪
└ 主建物 20.2 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪31.59 坪
土地坐落 福橋段 183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 11.1
中正路中位 14.9
福興鄉 2023 年中位 19.8
比本棟中位 高 8%比中正路中位 低 19%比福興鄉 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交380 萬
-4%
2026 年推估366 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-09-15 9F/13F 4房2廳2衛 · 30.11 坪 17.4 萬/坪總 525 萬 2021-05-16 12F/13F 3房2廳2衛 · 31.52 坪 16.5 萬/坪總 520 萬 2021-05-12 13F/13F 3房2廳2衛 · 31.59 坪 11.1 萬/坪總 350 萬 2016-11-10 11F/13F 3房1廳2衛 · 31.78 坪 10.5 萬/坪總 335 萬 2015-06-29 3F/13F 1房1廳1衛 · 32.87 坪 9.1 萬/坪總 300 萬 2013-05-26 3F/13F 3房2廳2衛 · 32.87 坪 6.7 萬/坪總 220 萬 2013-04-01 1房1廳1衛 · 27.09 坪 9.2 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。