彰化縣埔心鄉育英二街11號2F/5F
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 21.9 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物23.34 坪
公設比28.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 15.82 坪
土地持分 13.26 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 義民段 1308 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價880 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價810 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 23.9
育英二街中位 26.5
埔心鄉 2026 年中位 26.7
比本棟中位 低 8%比育英二街中位 低 17%比埔心鄉 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（70 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。