彰化縣埤頭鄉如意街95號
2018-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 14 萬/坪 × 63.02 坪
權狀坪數63.02 坪
主建物55.62 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.02 坪
└ 主建物 55.62 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 31.29 坪
0 坪63.02 坪
土地坐落 崙南段 747-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 19
如意街中位 13.3
埤頭鄉 2018 年中位 12.4
比本棟中位 低 26%比如意街中位 高 5%比埤頭鄉 2018 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交880 萬
+56%
2026 年推估1,375 萬
以埤頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 495 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。