彰化縣埤頭鄉崙子南路87巷22號
2020-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 15.4 萬/坪 × 55.68 坪
權狀坪數55.68 坪
主建物49.54 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.68 坪
└ 主建物 49.54 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 25.95 坪
0 坪55.68 坪
土地坐落 永豐段 643-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
崙子南路中位 14.2
埤頭鄉 2020 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比崙子南路中位 高 8%比埤頭鄉 2020 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交860 萬
+47%
2026 年推估1,260 萬
以埤頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 400 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。