彰化縣彰化市中山路三段162巷1號
2018-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 14.6 萬/坪 × 34.27 坪
權狀坪數34.27 坪
主建物24.47 坪
公設比22.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.27 坪
└ 主建物 24.47 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪34.27 坪
土地坐落 牛稠子段牛稠子小段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 9.2
中山路三段中位 22.1
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 59%比中山路三段中位 低 34%比彰化市 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交500 萬
+47%
2026 年推估735 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。