彰化縣彰化市中山路三段162巷1號14F/14F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 5.5 萬/坪 × 106.15 坪
權狀坪數106.15 坪
主建物64.73 坪
公設比31.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 106.15 坪
└ 主建物 64.73 坪
└ 公設等 41.42 坪
土地持分 12.2 坪
0 坪106.15 坪
土地坐落 牛稠子段牛稠子小段 150 地號
價格拆解
成交總價588 萬
扣車位後房價588 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 9.2
中山路三段中位 22.1
彰化市 2013 年中位 11.6
比本棟中位 低 40%比中山路三段中位 低 75%比彰化市 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。