彰化縣溪湖鎮彰水路四段148巷1號4F/10F
2014-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 7.1 萬/坪 × 32.94 坪
權狀坪數32.94 坪
主建物22.06 坪
公設比26.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.94 坪
└ 主建物 22.06 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪32.94 坪
土地坐落 東寮段 545 地號
價格拆解
成交總價235 萬
扣車位後房價235 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 10.1
彰水路四段中位 15.1
溪湖鎮 2014 年中位 12.8
比本棟中位 低 30%比彰水路四段中位 低 53%比溪湖鎮 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。