彰化縣大村鄉櫻花路142巷2號10F/14F
2026-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 15 萬/坪 × 38.11 坪
權狀坪數38.11 坪
主建物24.05 坪
公設比28.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.11 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 14.06 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪38.11 坪
土地坐落 鎮安段 106 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 11.9
櫻花路中位 10.9
大村鄉 2026 年中位 20.7
比本棟中位 高 26%比櫻花路中位 高 38%比大村鄉 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-12-23 9F/14F 3房2廳2衛 · 41.19 坪 14 萬/坪總 575 萬 2018-11-27 7F/14F 3房2廳2衛 · 41.19 坪 11.9 萬/坪總 488 萬 2018-09-27 3F/14F 3房2廳2衛 · 41.19 坪 11.9 萬/坪總 490 萬 2018-09-19 8F/14F 3房2廳2衛 · 35.04 坪 11 萬/坪總 385 萬 2016-08-26 9F/14F 3房2廳2衛 · 41.19 坪 9.9 萬/坪總 406 萬 2015-07-07 11F/14F 3房2廳1衛 · 35.04 坪 8.9 萬/坪總 311 萬 2014-01-13 7F/14F 3房2廳2衛 · 27.13 坪 13.6 萬/坪總 368 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。