彰化縣埤頭鄉竹圍路221巷18弄10號
2021-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 6.2 萬/坪 × 67.56 坪
權狀坪數67.56 坪
主建物55.05 坪
公設比6.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 67.56 坪
└ 主建物 55.05 坪
└ 公設等 12.51 坪
土地持分 25.85 坪
0 坪67.56 坪
土地坐落 竹圍段 303 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 4.5
竹圍路中位 9
埤頭鄉 2021 年中位 13.9
比本棟中位 高 38%比竹圍路中位 低 31%比埤頭鄉 2021 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交420 萬
+33%
2026 年推估560 萬
以埤頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
竹圍路221巷10號 7.8 萬/坪 竹圍路221巷76弄15號 20.5 萬/坪 竹圍路221巷76弄22號 20.9 萬/坪 竹圍路183巷9號 9.8 萬/坪 竹圍路165巷11弄6號 26.9 萬/坪 竹圍路165巷11弄2號 25.3 萬/坪 竹圍路165巷11弄1號 28.2 萬/坪 竹圍路221巷76弄5號 16.8 萬/坪 竹圍路221巷76弄18號 20.8 萬/坪 竹圍路221巷76弄19號 18.7 萬/坪 竹圍路221巷76弄20號 20.4 萬/坪 竹圍路221巷76弄11號 20.8 萬/坪 竹圍路221巷72號 20.2 萬/坪 竹圍路165巷11弄8號 26 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。