彰化縣員林市惠明街311巷1號3F/7F
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9.2 萬/坪 × 39.14 坪
權狀坪數39.14 坪
主建物27.94 坪
公設比19.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.14 坪
└ 主建物 27.94 坪
└ 公設等 11.2 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪39.14 坪
土地坐落 惠安段 920 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
惠明街中位 14
員林市 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比惠明街中位 低 34%比員林市 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。