彰化縣彰化市建國南路36巷13號19F/19F
2016-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 8.2 萬/坪 × 44.72 坪
權狀坪數44.72 坪
主建物25.13 坪
公設比33.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.72 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 19.59 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪44.72 坪
土地坐落 牛稠子段牛稠子小段 26-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價368 萬
扣車位後房價368 萬
單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 11.4
建國南路中位 15.3
彰化市 2016 年中位 14.8
比本棟中位 低 28%比建國南路中位 低 46%比彰化市 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有漏水賣方不負責修繕
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。