彰化縣彰化市建國南路36巷13號2F/19F
2015-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 496 萬 13.9 萬/坪 × 35.64 坪
權狀坪數35.64 坪
主建物25.28 坪
公設比18.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.64 坪
└ 主建物 25.28 坪
└ 公設等 10.36 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪35.64 坪
土地坐落 牛稠子段牛稠子小段 26-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價496 萬
扣車位後房價496 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 11.4
建國南路中位 15.3
彰化市 2015 年中位 15.3
比本棟中位 高 22%比建國南路中位 低 9%比彰化市 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）397 萬
每月月付14,866 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。