彰化縣溪湖鎮華中街5號2F/8F
2019-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 11.5 萬/坪 × 31.14 坪
權狀坪數31.14 坪
主建物20.01 坪
公設比24.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.14 坪
└ 主建物 20.01 坪
└ 公設等 11.13 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪31.14 坪
土地坐落 大竹段 537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 13
華中街中位 13.6
溪湖鎮 2019 年中位 16.1
比本棟中位 低 12%比華中街中位 低 15%比溪湖鎮 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交358 萬
+33%
2026 年推估475 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。