彰化縣彰化市金馬路一段521巷6號4F/17F
2024-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 18.8 萬/坪 × 38.85 坪
權狀坪數38.85 坪
主建物22.21 坪
公設比37.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.85 坪
└ 主建物 22.21 坪
└ 公設等 16.64 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪38.85 坪
土地坐落 金馬段 879 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 10.5
金馬路一段中位 12
彰化市 2024 年中位 27.1
比本棟中位 高 79%比金馬路一段中位 高 57%比彰化市 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交730 萬
-10%
2026 年推估660 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-09-07 6F/17F 3房2廳1衛 · 32.89 坪 10.6 萬/坪總 350 萬 2019-03-22 3F/17F 3房1廳2衛 · 31.13 坪 10 萬/坪總 310 萬 2017-04-09 7F/17F 3房2廳2衛 · 35.86 坪 11.2 萬/坪總 400 萬 2017-01-20 7F/17F 3房2廳2衛 · 35.86 坪 10.3 萬/坪總 368 萬 2013-05-20 10F/17F 3房2廳2衛 · 24.45 坪 10.5 萬/坪總 256 萬 2012-12-02 7F/17F 3房2廳2衛 · 35.86 坪 7.1 萬/坪總 255 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。