彰化縣彰化市金馬路一段521巷6號7F/17F
2017-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 10.3 萬/坪 × 35.86 坪
權狀坪數35.86 坪
主建物22.21 坪
公設比31.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.86 坪
└ 主建物 22.21 坪
└ 公設等 13.65 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪35.86 坪
土地坐落 金馬段 879 地號
價格拆解
成交總價368 萬
扣車位後房價368 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.5
金馬路一段中位 12
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 2%比金馬路一段中位 低 14%比彰化市 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。