彰化縣員林市惠來街8號14F/14F
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 3.3 萬/坪 × 25.75 坪
權狀坪數25.75 坪
主建物9.38 坪
公設比26.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 25.75 坪
└ 主建物 9.38 坪
└ 公設等 16.37 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪25.75 坪
土地坐落 員林段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本棟中位 12.5
惠來街中位 13.9
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 低 74%比惠來街中位 低 76%比員林市 2013 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。