彰化縣芬園鄉大彰路一段458號
2022-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 17.3 萬/坪 × 201.91 坪
權狀坪數201.91 坪
主建物191.55 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 201.91 坪
└ 主建物 191.55 坪
└ 公設等 10.36 坪
土地持分 727.11 坪
0 坪727.11 坪
土地坐落 大德段 818 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
大彰路一段中位 10.6
芬園鄉 2022 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比大彰路一段中位 高 63%比芬園鄉 2022 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,500 萬
+5%
2026 年推估3,672 萬
以芬園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房4廳11衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。