彰化縣芬園鄉大彰路一段458號
2019-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 11.9 萬/坪 × 201.91 坪
權狀坪數201.91 坪
主建物191.55 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 201.91 坪
└ 主建物 191.55 坪
└ 公設等 10.36 坪
土地持分 727.11 坪
0 坪727.11 坪
土地坐落 大德段 818 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 17.3
大彰路一段中位 10.6
芬園鄉 2019 年中位 14.5
比本棟中位 低 31%比大彰路一段中位 高 12%比芬園鄉 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,400 萬
+50%
2026 年推估3,592 萬
以芬園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房3廳7衛
型態其他
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。