彰化縣彰化市泰瑞街51號5F/14F
2024-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 29.2 萬/坪 × 42.43 坪
權狀坪數42.43 坪
主建物21.88 坪
公設比35.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.43 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 20.55 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪42.43 坪
土地坐落 古夷段 918 地號
價格拆解
成交總價1,240 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 21.5
泰瑞街中位 21.5
彰化市 2024 年中位 27.1
比本棟中位 高 36%比泰瑞街中位 高 36%比彰化市 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,240 萬
-10%
2026 年推估1,121 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-26 6F/14F 2房1廳1衛 · 31.5 坪 32.2 萬/坪總 1,015 萬 2026-02-12 7F/14F 2房2廳1衛 · 31.5 坪 30.2 萬/坪總 950 萬 2026-01-15 8F/14F 2房2廳2衛 · 43.2 坪 28.9 萬/坪總 1,250 萬 2025-12-20 3F/14F 3房2廳2衛 · 43.2 坪 31.9 萬/坪總 1,380 萬 2025-10-03 6F/14F 3房2廳2衛 · 42.42 坪 32 萬/坪總 1,295 萬 2025-03-31 2F/14F 3房2廳2衛 · 43.54 坪 31.4 萬/坪總 1,308 萬 2025-01-24 2F/14F 2房2廳1衛 · 25.49 坪 31.4 萬/坪總 800 萬 2024-12-30 2F/14F 3房2廳2衛 · 44.03 坪 30 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。