彰化縣員林市大智街15巷10號
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 18 萬/坪 × 87.96 坪
權狀坪數87.96 坪
主建物73.74 坪
公設比8.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 87.96 坪
└ 主建物 73.74 坪
└ 公設等 14.22 坪
土地持分 27.05 坪
0 坪87.96 坪
土地坐落 僑信段 814-13 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價1,580 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 19
大智街中位 18.5
員林市 2015 年中位 16
比本棟中位 低 5%比大智街中位 低 3%比員林市 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。