彰化縣北斗鎮中山路二段65巷1號5F/5F
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 29.3 萬/坪 × 30.35 坪
權狀坪數30.35 坪
主建物18.84 坪
公設比31.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.35 坪
└ 主建物 18.84 坪
└ 公設等 11.51 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪30.35 坪
土地坐落 大安段 1314 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價888 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價768 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 23.9
中山路二段中位 17.6
北斗鎮 2026 年中位 26
比本棟中位 高 23%比中山路二段中位 高 66%比北斗鎮 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-24 4F/5F 2房1廳1衛 · 24.33 坪 23.8 萬/坪總 580 萬 2025-11-15 2F/5F 3房2廳2衛 · 32.42 坪 22.1 萬/坪總 716 萬 2025-02-15 4F/5F 3房1廳2衛 · 28.03 坪 26.8 萬/坪總 750 萬 2024-07-19 2F/5F 3房2廳2衛 · 28.03 坪 26.8 萬/坪總 750 萬 2024-05-27 5F/5F 3房1廳2衛 · 29.15 坪 25.7 萬/坪總 749 萬 2024-05-05 3F/5F 2房1廳1衛 · 20.66 坪 24.2 萬/坪總 500 萬 2024-04-29 2F/5F 2房1廳1衛 · 26.41 坪 24.6 萬/坪總 650 萬 2024-04-04 4F/5F 2房1廳1衛 · 20.56 坪 25.1 萬/坪總 515 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。