彰化縣員林市建國路249號8F/10F

2012-09-03 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 13.7 萬/坪 × 21.89 坪

權狀坪數21.89 坪

主建物19.29 坪

公設比0.4%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 21.89 坪

└ 主建物 19.29 坪

└ 公設等 2.6 坪

土地持分 5.14 坪

0 坪21.89 坪

土地坐落 僑信段 92 地號

成交總價300 萬

扣車位後房價300 萬

單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪

本筆成交 13.7

本棟中位 22.2

建國路中位 15.3

員林市 2012 年中位 11.5

比本棟中位低 38%比建國路中位低 10%比員林市 2012 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳4衛

樓層8F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。