彰化縣大村鄉櫻花路142巷18號3F/14F
2014-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 277 萬 10.7 萬/坪 × 25.91 坪
權狀坪數25.91 坪
主建物15.44 坪
公設比30.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 25.91 坪
└ 主建物 15.44 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪25.91 坪
土地坐落 鎮安段 106 地號
價格拆解
成交總價277 萬
扣車位後房價277 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 12.2
櫻花路中位 10.9
大村鄉 2014 年中位 10.7
比本棟中位 低 12%比櫻花路中位 低 2%比大村鄉 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,302 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。