彰化縣彰化市華山路69號7F/10F
2019-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 827 萬 27.9 萬/坪 × 29.64 坪
權狀坪數29.64 坪
主建物18.75 坪
公設比29.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 29.64 坪
└ 主建物 18.75 坪
└ 公設等 10.89 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪29.64 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 386-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
華山路中位 21.3
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比華山路中位 高 31%比彰化市 2019 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交827 萬
+28%
2026 年推估1,062 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,786 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-13 6F/10F 2房2廳1衛 · 22.65 坪 35.3 萬/坪總 800 萬 2026-03-26 6F/10F 2房1廳1衛 · 22.65 坪 30.9 萬/坪總 700 萬 2026-03-24 10F/10F 2房1廳1衛 · 23.33 坪 38.8 萬/坪總 820 萬 2026-03-20 8F/10F 3房2廳2衛 · 40.98 坪 38.5 萬/坪總 1,388 萬 2024-12-02 3F/10F 2房1廳1衛 · 23.09 坪 34.7 萬/坪總 800 萬 2024-07-15 2F/10F 2房1廳2衛 · 32.79 坪 38.1 萬/坪總 1,250 萬 2023-12-18 6F/10F 2房2廳1衛 · 28.96 坪 35.7 萬/坪總 852 萬 2023-10-16 6F/10F 3房2廳2衛 · 30.87 坪 40.5 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。