彰化縣彰化市中正路二段153號
2023-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 26.2 萬/坪 × 15.26 坪
權狀坪數15.26 坪
主建物14.16 坪
公設比7.2%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 15.26 坪
└ 主建物 14.16 坪
└ 公設等 1.1 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪15.26 坪
土地坐落 中華段 550 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 12.5
中正路二段中位 20.4
彰化市 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 110%比中正路二段中位 高 28%比彰化市 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交400 萬
-3%
2026 年推估387 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。