彰化縣彰化市金馬路三段646巷52之2號
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 4.4 萬/坪 × 76.69 坪
權狀坪數76.69 坪
主建物41.83 坪
公設比29.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 76.69 坪
└ 主建物 41.83 坪
└ 公設等 34.86 坪
土地持分 12.74 坪
0 坪76.69 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 208 地號
價格拆解
成交總價335 萬
扣車位後房價335 萬
單價 4.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 13
金馬路三段中位 12.7
彰化市 2013 年中位 11.6
比本棟中位 低 66%比金馬路三段中位 低 65%比彰化市 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。