彰化縣員林市林森路249巷12號2F/16F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 3.8 萬/坪 × 37.11 坪
權狀坪數37.11 坪
主建物19.95 坪
公設比46.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.11 坪
└ 主建物 19.95 坪
└ 公設等 17.16 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪37.11 坪
土地坐落 員林段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 9.1
林森路中位 10.3
員林市 2012 年中位 11.5
比本棟中位 低 58%比林森路中位 低 63%比員林市 2012 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。