彰化縣員林市成功路31號5F/7F

2017-04-07 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 11.7 萬/坪 × 42.7 坪

權狀坪數42.7 坪

主建物27.75 坪

公設比25.4%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 42.7 坪

└ 主建物 27.75 坪

└ 公設等 14.95 坪

土地持分 8.75 坪

0 坪42.7 坪

土地坐落 地政段 314 地號

成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪

本筆成交 11.7

本棟中位 34.3

成功路中位 14.2

員林市 2017 年中位 16.3

比本棟中位低 66%比成功路中位低 18%比員林市 2017 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。