彰化縣員林市成功路31號5F/7F
2017-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.7 萬/坪 × 42.7 坪
權狀坪數42.7 坪
主建物27.75 坪
公設比25.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.7 坪
└ 主建物 27.75 坪
└ 公設等 14.95 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪42.7 坪
土地坐落 地政段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 34.3
成功路中位 14.2
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 66%比成功路中位 低 18%比員林市 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。