彰化縣彰化市林森路177之3號2F/12F
2014-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 8.7 萬/坪 × 29.48 坪
權狀坪數29.48 坪
主建物19.2 坪
公設比20.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.48 坪
└ 主建物 19.2 坪
└ 公設等 10.28 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪29.48 坪
土地坐落 西門口段 383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 12.9
林森路中位 13.5
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 33%比林森路中位 低 36%比彰化市 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。