彰化縣永靖鄉永福路一段51號7F/8F
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 27.5 萬/坪 × 37.08 坪
權狀坪數37.08 坪
主建物22.78 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.08 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 14.3 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪37.08 坪
土地坐落 永南段 1012 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價920 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 25.6
永福路一段中位 18.8
永靖鄉 2026 年中位 23.1
比本棟中位 高 7%比永福路一段中位 高 46%比永靖鄉 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。