彰化縣埤頭鄉光明路329巷11號
2022-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 14.9 萬/坪 × 70.6 坪
權狀坪數70.6 坪
主建物66.99 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.6 坪
└ 主建物 66.99 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪70.6 坪
土地坐落 中和段 325-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
光明路中位 14.6
埤頭鄉 2022 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比光明路中位 高 2%比埤頭鄉 2022 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,050 萬
+15%
2026 年推估1,208 萬
以埤頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。