彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷32號
2018-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 9.2 萬/坪 × 43.44 坪
權狀坪數43.44 坪
主建物40.09 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.44 坪
└ 主建物 40.09 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪43.44 坪
土地坐落 中和段 486-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 10.4
彰水路一段中位 12.4
埤頭鄉 2018 年中位 12.4
比本棟中位 低 12%比彰水路一段中位 低 26%比埤頭鄉 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交398 萬
+56%
2026 年推估622 萬
以埤頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。