彰化縣員林市員鹿路26號3F/9F
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 7.9 萬/坪 × 20.82 坪
權狀坪數20.82 坪
主建物12.9 坪
公設比27%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 20.82 坪
└ 主建物 12.9 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪20.82 坪
土地坐落 新生段 1131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 14.3
員鹿路中位 16.9
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 低 45%比員鹿路中位 低 53%比員林市 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。