彰化縣員林市中山路一段717號2F/9F
2024-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 20.4 萬/坪 × 25.68 坪
權狀坪數25.68 坪
主建物22.51 坪
公設比12.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.68 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪25.68 坪
土地坐落 員林段 527-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
中山路一段中位 19.6
員林市 2024 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 4%比員林市 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交525 萬
-4%
2026 年推估504 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。