彰化縣彰化市中正路二段245號4F/6F
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 36 萬/坪 × 24.47 坪
權狀坪數24.47 坪
主建物14.55 坪
公設比33.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.47 坪
└ 主建物 14.55 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪24.47 坪
土地坐落 中華段 1024 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 34.7
中正路二段中位 20.6
彰化市 2026 年中位 23.7
比本棟中位 高 4%比中正路二段中位 高 75%比彰化市 2026 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-25 6F/6F 2房2廳1衛 · 33.54 坪 36.8 萬/坪總 1,100 萬 2022-08-21 6F/6F 2房2廳1衛 · 35.99 坪 36 萬/坪總 1,168 萬 2022-07-27 4F/6F 2房2廳1衛 · 26.91 坪 34.7 萬/坪總 934 萬 2022-05-15 3F/6F 2房2廳1衛 · 24.47 坪 35.1 萬/坪總 858 萬 2022-05-15 4F/6F 2房2廳1衛 · 24.43 坪 34 萬/坪總 830 萬 2022-05-08 2F/6F 2房2廳1衛 · 24.52 坪 39.4 萬/坪總 966 萬 2022-04-30 3F/6F 2房2廳1衛 · 35.99 坪 35.1 萬/坪總 1,145 萬 2022-04-20 5F/6F 3房2廳2衛 · 43.29 坪 37.4 萬/坪總 1,489 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。