彰化縣員林市中正路180巷10號10F/13F
2015-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 153 萬 3 萬/坪 × 51.88 坪
權狀坪數51.88 坪
主建物6.04 坪
公設比60%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.88 坪
└ 主建物 6.04 坪
└ 公設等 45.84 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪51.88 坪
土地坐落 民生段 300 地號
價格拆解
成交總價153 萬
扣車位後房價153 萬
單價 3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 14.9
中正路中位 15.1
員林市 2015 年中位 16
比本棟中位 低 80%比中正路中位 低 80%比員林市 2015 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,586 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。