彰化縣大村鄉鎮安一巷79號3F/5F
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 26.5 萬/坪 × 22.63 坪
權狀坪數22.63 坪
主建物14.94 坪
公設比24.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 22.63 坪
└ 主建物 14.94 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪22.63 坪
土地坐落 鎮安段 1591 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 20.3
鎮安一巷中位 19.1
大村鄉 2026 年中位 20.7
比本棟中位 高 31%比鎮安一巷中位 高 39%比大村鄉 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。