彰化縣北斗鎮中山路二段241號7F/7F
2017-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8 萬/坪 × 39.82 坪
權狀坪數39.82 坪
主建物25.94 坪
公設比29.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.82 坪
└ 主建物 25.94 坪
└ 公設等 13.88 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪39.82 坪
土地坐落 大安段 980 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
中山路二段中位 17.6
北斗鎮 2017 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 55%比北斗鎮 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-26 5F/7F 3房2廳2衛 · 39.82 坪 6.3 萬/坪總 250 萬 2021-08-11 3F/7F 3房2廳2衛 · 13.69 坪 13.9 萬/坪總 190 萬 2021-03-08 5F/7F 2房1廳1衛 · 13.69 坪 8 萬/坪總 110 萬 2018-05-02 2F/7F 1房1廳1衛 · 9.34 坪 3.2 萬/坪總 30 萬 2017-09-19 7F/7F 1房1廳1衛 · 13.69 坪 7.3 萬/坪總 100 萬 2017-07-01 7F/7F 1房1廳1衛 · 13.69 坪 7.3 萬/坪總 100 萬 2015-06-17 3F/7F 1房1廳1衛 · 9.34 坪 8.1 萬/坪總 76 萬 2014-12-11 7F/7F 4房2廳2衛 · 27.91 坪 9 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。