彰化縣北斗鎮中山路二段241號2F/7F
2018-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 30 萬 3.2 萬/坪 × 9.34 坪
權狀坪數9.34 坪
主建物9.34 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.34 坪
└ 主建物 9.34 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪9.34 坪
土地坐落 大安段 982 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 8
中山路二段中位 17.6
北斗鎮 2018 年中位 14.1
比本棟中位 低 60%比中山路二段中位 低 82%比北斗鎮 2018 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交30 萬
+75%
2026 年推估52 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-03-26 5F/7F 3房2廳2衛 · 39.82 坪 6.3 萬/坪總 250 萬 2021-08-11 3F/7F 3房2廳2衛 · 13.69 坪 13.9 萬/坪總 190 萬 2021-03-08 5F/7F 2房1廳1衛 · 13.69 坪 8 萬/坪總 110 萬 2017-10-02 7F/7F 3房2廳2衛 · 39.82 坪 8 萬/坪總 320 萬 2017-09-19 7F/7F 1房1廳1衛 · 13.69 坪 7.3 萬/坪總 100 萬 2017-07-01 7F/7F 1房1廳1衛 · 13.69 坪 7.3 萬/坪總 100 萬 2015-06-17 3F/7F 1房1廳1衛 · 9.34 坪 8.1 萬/坪總 76 萬 2014-12-11 7F/7F 4房2廳2衛 · 27.91 坪 9 萬/坪總 250 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。