彰化縣福興鄉沿海路四段721巷28之1號
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,018 萬 18.3 萬/坪 × 55.77 坪
權狀坪數55.77 坪
主建物54.14 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 55.77 坪
└ 主建物 54.14 坪
└ 公設等 1.63 坪
土地持分 30.23 坪
0 坪55.77 坪
土地坐落 福新段 944-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
沿海路四段中位 10.6
福興鄉 2026 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比沿海路四段中位 高 73%比福興鄉 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）814 萬
每月月付30,511 元
30 年總利息284 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。