彰化縣福興鄉沿海路四段721巷28之1號
2017-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 11.7 萬/坪 × 55.77 坪
權狀坪數55.77 坪
主建物54.14 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 55.77 坪
└ 主建物 54.14 坪
└ 公設等 1.63 坪
土地持分 30.23 坪
0 坪55.77 坪
土地坐落 福新段 944-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 18.3
沿海路四段中位 10.8
福興鄉 2017 年中位 12.5
比本棟中位 低 36%比沿海路四段中位 高 8%比福興鄉 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
沿海路四段721巷32弄9號 26.5 萬/坪 沿海路四段722巷10號 13.7 萬/坪 沿海路四段790巷12弄10號 10.6 萬/坪 沿海路四段770巷9弄18號 10.4 萬/坪 沿海路四段690號 12.2 萬/坪 沿海路四段721巷32弄11號 26.5 萬/坪 沿海路四段797巷11弄1號 18.3 萬/坪 沿海路四段790巷10弄29號 17.5 萬/坪 沿海路四段770巷10弄8號 11.5 萬/坪 沿海路四段366巷19號 13.8 萬/坪 沿海路四段722巷113號 18.9 萬/坪 沿海路四段774號 22.4 萬/坪 沿海路四段776號 21.9 萬/坪 沿海路四段825巷21號 16.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。