彰化縣埤頭鄉斗苑西路市場巷21號
2023-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 226 萬 20.7 萬/坪 × 10.93 坪
權狀坪數10.93 坪
主建物10.93 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 10.93 坪
└ 主建物 10.93 坪
土地持分 27.91 坪
0 坪27.91 坪
土地坐落 平原段 246 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
斗苑西路市場巷中位 20.7
埤頭鄉 2023 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比斗苑西路市場巷中位 高 0%比埤頭鄉 2023 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交226 萬
+6%
2026 年推估239 萬
以埤頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）181 萬
每月月付6,773 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材水泥板
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。