彰化縣彰化市中央路184號14F/16F
2016-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 5.9 萬/坪 × 54.04 坪
權狀坪數54.04 坪
主建物40.57 坪
公設比22.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 54.04 坪
└ 主建物 40.57 坪
└ 公設等 13.47 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪54.04 坪
土地坐落 西門口段 517 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 10.1
中央路中位 12.2
彰化市 2016 年中位 14.8
比本棟中位 低 42%比中央路中位 低 52%比彰化市 2016 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：屋況不佳，買方自行修繕增值稅買方負擔
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。